Qu'est-ce qu'un titre exécutoire ?

Lorsqu'une facture reste impayée, il est souvent judicieux de privilégier une solution de recouvrement amiable avec votre débiteur. Cependant, si vous ne parvenez pas à trouver un accord satisfaisant pour les deux parties, vous pouvez envisager des procédures de recouvrement judiciaire, telles que l'injonction de payer.

L'objectif est alors d'obtenir un titre exécutoire, document indispensable pour engager l'exécution forcée du paiement. Mais qu'est-ce qu'un titre exécutoire exactement ? Comment peut-on en obtenir un et quelle est sa durée de validité ? Nous allons répondre à ces questions.

Qu'est-ce qu'un titre exécutoire dans un commandement de payer valant saisie immobilière

Qu'est-ce qu'un titre exécutoire ?

Le titre exécutoire est un acte juridique qui atteste officiellement d'un droit et permet à son détenteur d'en exiger l'exécution forcée, sans avoir à passer devant une juridiction. Par exemple, un entrepreneur dont une facture reste impayée au-delà du délai imparti peut, si les autres recours ont échoué, obtenir un titre exécutoire constatant juridiquement que son client lui doit de l'argent.

Il existe deux principales voies pour obtenir un titre exécutoire :

  1. À la suite d'une décision judiciaire ou administrative ;
  2. Par la nature même de certains actes.

Obtention d'un titre exécutoire suite à une décision judiciaire ou administrative

Plusieurs procédures peuvent mener à l'obtention d'un titre exécutoire :

ProcédureType de titre exécutoire obtenu
Injonction de payerOrdonnance d'injonction de payer
Conciliation ou autre règlement amiableExtraits des procès-verbaux signés par les parties et le juge, revêtus de la force exécutoire
Assignation en paiement devant les juridictions civiles ou administrativesDécision de justice

Quels sont les actes ayant une valeur exécutoire par nature ?

La plupart des actes ayant une valeur exécutoire intrinsèque sont les actes notariés revêtus de la formule exécutoire. Ainsi, il est possible d'obtenir le recouvrement d'une créance faisant l'objet d'un acte notarié sans passer par une procédure judiciaire.

Quels sont les délais de validité d'un titre exécutoire ?

Un titre exécutoire est valable pendant une période de dix ans à compter de sa date d'obtention. Durant ce délai, le titulaire du titre exécutoire peut faire valoir ses droits et exiger l'exécution forcée de l'obligation. Une fois ce délai expiré, le titre exécutoire perd sa validité et ne peut plus être appliqué.

Cependant, l'article L.111-4 du Code de procédures civiles d'exécution apporte une nuance importante :

Le délai de validité de dix ans ne s'applique pas "si les actions en recouvrement des créances qui y sont constatées se prescrivent par un délai plus long".

Ainsi, le délai de prescription d'un titre exécutoire peut être interrompu et reporté dans certains cas, notamment par des actions en justice spécifiques.

Il est important de noter que :

  • Un titre exécutoire provenant d'un acte notarié ou d'un huissier ne peut pas dépasser un délai de validité de 20 ans, même en cas d'interruptions.
  • Le titulaire du titre exécutoire doit agir avant l'expiration du délai de validité pour faire valoir ses droits.
  • Une fois le délai de validité expiré, le titre exécutoire devient caduc et ne permet plus d'engager une exécution forcée.

Comment peut-on obtenir un titre exécutoire ?

Pour recouvrer une facture impayée, il existe plusieurs procédures permettant d'obtenir un titre exécutoire. Chacune d'entre elles présente des caractéristiques et des conditions spécifiques. Voici un aperçu des différentes options à votre disposition :

ProcédureCaractéristiquesÉtapes clés
Procédure simplifiée de recouvrement des petites créances- Réservée aux litiges < 5 000 €
- Rapide et peu coûteuse
- Possibilité de dialogue avec le débiteur
1. Dépôt du dossier auprès du commissaire de justice
2. Invitation du débiteur à participer
3. Recherche d'un accord ou saisine du tribunal
Injonction de payer- Ouverte à tous les litiges sans limite de montant
- Pas d'audience ni d'échanges contradictoires
1. Dépôt de la demande auprès du tribunal compétent
2. Délivrance d'une ordonnance d'injonction de payer par le juge
3. Signification de la décision par un commissaire de justice
4. Contestation possible par le débiteur
Référé-provision- Mesure d'urgence
- Créance non sérieusement contestable
- Exécution immédiate de la décision
1. Introduction de la procédure
2. Délivrance d'une ordonnance exécutoire par le juge
3. Signification de la décision par un commissaire de justice
Assignation en paiement- Procédure contradictoire
- Plus longue et plus coûteuse
1. Assignation du débiteur en paiement
2. Jugement rendu par le tribunal
3. Signification du jugement par un commissaire de justice

Le commandement de payer valant saisie immobilière et le titre exécutoire

Le commandement de payer valant saisie immobilière est une procédure spécifique qui permet au créancier de saisir un bien immobilier appartenant au débiteur pour recouvrer sa créance. Pour entamer cette procédure, le créancier doit disposer d'un titre exécutoire. Les étapes principales sont les suivantes :

  1. Notification du commandement de payer par l'huissier de justice au débiteur ;
  2. Respect des délais légaux et des conditions prévues par la loi pour que la saisie immobilière soit valide ;
  3. Possibilité pour le débiteur de contester la procédure ou de régulariser sa situation avant que la saisie du bien immobilier ne soit effective.

Quelles sont les étapes à suivre après l'obtention d'un titre exécutoire ?

Une fois que le juge ou le commissaire de justice a délivré le titre exécutoire, le créancier doit entreprendre plusieurs démarches pour faire valoir ses droits :

Notification de la décision au débiteur :

  • Le créancier doit faire notifier la décision au débiteur par un commissaire de justice.
  • Cette étape est cruciale pour informer officiellement le débiteur de ses obligations.

Respect des délais de recours :

  • Le créancier doit attendre l'expiration du délai d'appel ou de contestation applicable, le cas échéant.
  • Ces délais permettent au débiteur d'exercer ses droits de recours contre la décision.

Demande d'exécution forcée :

  • Si le débiteur ne procède pas au paiement spontané de la somme à laquelle il a été condamné, le créancier peut solliciter l'intervention d'un commissaire de justice pour procéder à l'exécution forcée de la décision.
  • Le commissaire de justice dispose de plusieurs moyens pour recouvrer les sommes dues :
    • Saisie attribution sur les comptes bancaires du débiteur ;
    • Saisie des biens du débiteur.

Comment éviter la zone rouge du titre exécutoire ?

Pour prévenir les situations pouvant mener à l'obtention d'un titre exécutoire, voici quelques conseils pour garder la tête hors de l'eau :

  1. Gérer ses dettes et ses finances de manière responsable : établir un budget, rembourser ses crédits à temps, éviter les dépenses inutiles.
  2. Communiquer avec ses créanciers en cas de difficultés : négocier des délais de paiement, demander un échelonnement de la dette, etc.
  3. Solliciter l'aide d'un professionnel (conseiller en gestion de dettes, avocat, etc.) pour vous accompagner et vous conseiller dans la résolution de vos problèmes financiers.
  4. Mettre en place une vente à réméré afin de solder au plus vite vos dettes. Bien que méconnu, le principe est relativement simple : vous vendez votre bien immobilier. Mais attention vous ne vendez pas votre bien de manière définitive, vous le vendez uniquement pour un lapse de temps (entre 5 mois et 6 ans). Avec l’argent de la vente, vous pouvez solder l’ensemble de vos dettes, améliorer votre santé financière et racheter votre bien immobilier !

En suivant ces conseils et en vous informant sur vos droits et obligations, vous pourrez mieux appréhender les enjeux liés au titre exécutoire et éviter les situations de saisie immobilière.

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Manuel Martin

My Legacy vous guide pour sécuriser votre patrimoine, et atteindre durablement l’équilibre financier.

Pour aller plus loin :

Mis à jour le 19 juin 2024
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